結局一番稼ぐ物件はどんな物件？

• 物件は増えていけば安定する。
• 利回りが高い：結局これが一番。空室、修繕をカバー
• 退去が少ない：安定したCFが生まれる。退去時は経費が掛かる。修繕リフォーム、仲介店へのAD、空室による損失。退去が少ない物件はなかなかわからない。ファミリーは長く住む。
• ランニングコストがかからない物件はCFが安定。エレベーター、浄化槽、築古物件（リフォームされていない物件）、水回りや建具が昔のまま。

収益・投資物件 簡易収支シミュレーション
https://www.rals.co.jp/invest/info.htm